Рубрика: Ипотека и кредитование

Как изменился рынок аренды жилья в 2024 году: без розовых очков Общая картина: что происходит с ценами и спросом в разных сегментах Рынок аренды за последние два года словно «перекроили»: привычные правила всё ещё формально действуют, но на практике они постоянно дают сбои. Цены растут неравномерно: студии у метро дорожают быстрее, чем трёшки на окраине,…

Зачем вообще заморачиваться с умным домом Многие думают, что «умный дом» — это игрушка для гиков или богатых. На практике базовый набор даёт очень приземлённые вещи: реальную экономию на отоплении и электричестве, безопасность, меньше бытовой рутины и более высокую ликвидность квартиры. Покупателю проще принять решение, когда он видит продуманное оборудование умного дома для повышения стоимости…

Когда 30 квадратов — не приговор Маленькая квартира без ощущения тесноты — это не магия и не бесконечный минимализм ради картинки в Instagram, а вполне реальный результат продуманного подхода. Даже если у вас студия или однушка с узким коридором и крошечной кухней, пространство можно «расправить» так, что домой будет хотеться быстрее, чем в любое кафе….

Почему к ипотеке пора относиться как к финансовому инструменту, а не к «кресту на 30 лет» Большинство до сих пор смотрит на ипотеку как на пожизненный приговор: взял кредит, переплатил в два раза, живёшь ради платежа. На деле ипотека — это всего лишь дорогой, но гибкий инструмент, и сейчас его можно крутить в свою пользу:…

Рост цен на новостройки: что вообще происходит и почему всех это нервирует Рынок новостроек последние годы живёт по принципу «то пусто, то густо». После ковидного бума, дешёвой ипотеки, резких скачков ключевой ставки и рекордных запусков проектов люди устали разбираться, что у нас: нормальный рыночный цикл или «последний поезд» перед новым витком подорожания. В 2026 году…

Апартаменты 2026: модный формат или рискованная ставка? Рынок апартаментов за последние 5–7 лет сильно поменялся. Если раньше это была ниша «для своих» — инвесторов и тех, кто живёт в стиле «дом как отель», то к 2026 году это уже полноценный сегмент рынка жилья со своими правилами игры, подводными камнями и очень разной доходностью. И главное:…

Почему маленькая квартира сегодня — не приговор Маленькая квартира в 2026 году — это уже не «временное жильё до лучших времён», а нормальный, осознанный выбор. Городская застройка уплотняется, стоимость квадратного метра растёт быстрее зарплат, а стиль жизни «я дома только сплю и работаю за ноутбуком» закрепился после пандемии. В итоге запрос у многих один: как…

Почему внешний вид решает: коротко о психологии покупателя Покупатель заходит в квартиру не с калькулятором, а с эмоциями. Он за первые 30 секунд решает, хочет он здесь жить или нет, а уже потом считает розетки и метраж. Поэтому, размышляя, как подготовить квартиру к продаже, важно думать не только о ремонте, но и о сценарии впечатлений:…

Почему маленькая квартира — не приговор Маленькая студия или однушка часто воспринимается как временное жильё, где «нет смысла заморачиваться». Но практика показывает обратное: именно компактные квартиры сильнее всего влияют на повседневный комфорт. По открытым обзорам рынка недвижимости за 2022–2024 годы доля студий и однушек в новых сделках в крупных городах держится в районе 55–65 %,…

Центр, спальники или пригороды: с чего вообще начать выбор Если отбросить эмоции, вопрос звучит просто: что выгоднее купить квартиру в центре или пригороде именно вам, а не в вакууме. Нет универсального ответа. Есть только разные модели жизни и стратегии. Кому-то важно купить квартиру в центре города, чтобы спускаться в офис пешком и возвращаться с концерта…