Рубрика: News
-
Рынок аренды или покупка в ипотеку: что выгоднее в текущих условиях
Почему вопрос «аренда или ипотека» снова стал острым в 2025 году Если в нулевые ответ на вопрос «ипотека или аренда что выгоднее» многим казался очевидным — берём кредит и «не кормим хозяина», то к 2025 году картина принципиально усложнилась. За последние 15–20 лет мы прошли несколько витков: дешёвая ипотека после кризиса 2008 года, резкий рост…
-
Сравнение ипотечных программ банков: важные условия помимо процентной ставки
Ипотека в 2025 году: почему одной ставкой уже не обойтись В 2025 году ипотека стала гораздо сложнее, чем просто «сколько процентов по кредиту». Банки конкурируют не только ставками, но и кросс-продуктами, цифровыми сервисами, гибкими графиками платежей, бонусами за зарплатный проект и программами господдержки. Поэтому ипотечные программы банков, сравнение, условия – всё это нужно рассматривать в…
-
Главные тренды рынка новостроек: куда сейчас выгоднее инвестировать
Рынок первичной недвижимости сегодня переживает не просто «оживление», а структурную перестройку. Повышается доля комплексного освоения территорий, усиливается роль инфраструктуры и сервисов в доме, растёт интерес к арендному потоку как к предсказуемому финансовому инструменту. Поэтому инвестиции в новостройки 2025 уже нельзя считать просто покупкой «квадратных метров с дисконтом на котловане» — сейчас инвестор оценивает транспортную доступность,…
-
Снижение цен на квартиры: стоит ли ждать и что влияет на рынок
Начнём честно: вопрос «купить квартиру сейчас или подождать снижения цен» звучит у риелторов и финансовых консультантов чаще, чем звонок будильника утром. Люди читают новости, видят противоречивые прогнозы и в итоге замирают, боясь сделать шаг. Застой выглядит безопасным, но на длинной дистанции именно он часто оказывается самой дорогой ошибкой. Давайте разберёмся без паники и без оптимистичных…
-
Ошибки покупателей на вторичном рынке жилья и как их избежать
Почему на вторичке больше подводных камней, чем кажется Покупка недвижимости кажется простой: нашёл понравившуюся квартиру, поторговался, подписал договор — живи себе спокойно. Но именно на вторичном рынке чаще всего вылезают проблемы, о которых люди узнают уже после передачи денег. Дом старый, документы ходили по рукам, собственники менялись, где-то были ипотеки, где-то дарения, где-то спорные наследники….
-
Ремонт в новостройке с нуля: поэтапный план, бюджет и частые ошибки
Ремонт в новостройке с нуля пугает даже людей с опытом: голый бетон, странные углы, соседи уже штробят стены, а в голове крутится один вопрос: во что это всё выльется по деньгам и нервам. Разберём по шагам, как подойти к ремонту без паники, где реально сэкономить, а где лучше не жаться. Поговорим и про цифры, и…
-
Как продавать свою квартиру во время кризиса: стратегии цены и рекламы
Кризис на рынке недвижимости: что реально происходит Когда рынок штормит, собственник видит только одно: «квартиры стоят дешевле, покупателей мало». Но кризис — это не просто падение цен, а изменение баланса спроса и предложения. Спрос проседает, люди дольше принимают решения, банки ужесточают ипотеку. При этом ликвидные объекты по‑прежнему уходят, но с более точной подготовкой и грамотной…
-
Новостройки у метро и МЦД: стоит ли переплачивать за транспортную доступность
Новостройки у метро и МЦД: переплата или разумная инвестиция в 2025 году? Тема «брать ближе к метро или сэкономить и уехать подальше» в 2025 году стала ещё более острой. Метро растёт, МЦД расширяется, время — самая дорогая валюта, а цены на новостройки у метро и МЦД упорно держатся выше рынка. Разберёмся без романтики: когда транспортная…
-
Реновация старого фонда: плюсы и минусы покупки жилья в доме под реконструкцию
Как мы дошли до реновации: короткий исторический экскурс Если чуть оглянуться назад, станет понятнее, почему тема реновации старого фонда снова на пике в 2025 году. В середине XX века СССР массово строил «хрущёвки» и сталинки, закрывая жилищный голод любой ценой. Эти дома проектировали на 25–50 лет службы, но многие уже давно перешагнули этот срок. В…