Рубрика: Новости новостроек

Когда человек затевает ремонт, один из первых вопросов звучит примерно так: «Я делаю для себя или под сдачу, и как бы потом не разориться?». От ответа зависят материалы, план работ, подход к дизайну и, самое главное, бюджет. Попробуем спокойно и без иллюзий разобрать, чем отличается ремонт под аренду от ремонта для себя, как планировать расходы…

Городские кварталы стареют неравномерно: где‑то появляются модные кофейни и парки, а рядом до сих пор стоят пятиэтажки с изношенными коммуникациями и заброшенные заводы. Реновация и редевелопмент — это как «вторая жизнь» для таких мест, только в промышленном масштабе. Давайте разберёмся по шагам, как старый фонд превращается в современное городское пространство, без лишней теории, но с…

Почему тема ремонта от застройщика взлетела именно сейчас В 2026 году люди сильно устали от вечных ремонтов и скачков цен на материалы. Логично, что идея «заехать с чемоданами» выглядит особенно привлекательно. Многие заходят на сайты, чтобы понять, как выгоднее: квартира в новостройке без отделки или с отделкой что выгоднее в реальных деньгах и нервах. Застройщики…

Почему тема нулевого взноса снова на слуху в 2026 Идея «ипотека без первоначального взноса» вернулась в повестку из‑за подорожания жилья и ужесточения требований по доходам. Люди банально не успевают накопить 15–20 % от цены квартиры, пока цены растут. Банки реагируют точечно: массовых «нулевых» программ, как до 2014 года, нет, но появляются нишевые продукты под IT‑специалистов,…

Зачем вообще делать ремонт под сдачу Ремонт под аренду — это не про «жить самому в идеале», а про то, чтобы вложить минимум денег и получить максимум ежемесячного дохода. За последние три года, по данным крупных агрегаторов объявлений (ЦИАН, Авито Недвижимость, Домклик), квартиры после свежего косметического ремонта в среднем сдаются на 15–30 % дороже, чем…

Почему одни планировки дешевеют, а другие уходят с рынка за сутки Современный рынок жилья ведёт себя предсказуемее, чем кажется: люди голосуют рублём за удобство, свет и гибкость пространства. Парадокс в том, что квадратный метр формально один и тот же, а ликвидность отличается в разы. Одни квартиры стоят в продаже месяцами, другие забирают в первые показы,…

Инвестиции в жильё сегодня — это уже не только про «купил квартиру и забыл». Форматов стало больше: апартаменты, студии, классические квартиры, сервисные апарт‑отели, coliving и даже гибриды этих вариантов. В 2025 году инвестор вынужден разбираться в нюансах, а не просто смотреть на цену «за квадрат». Ниже — структурированный разбор, без лишней теории и с опорой…

Почему маленькие квартиры кажутся тесными Когда мы говорим про маленькое жильё, часто путают термины. Площадь — это фактические метры, а пространство — то, как мы его чувствуем. Дизайнер работает в основном со вторым, используя свет, линии, пропорции и цвет. Есть ещё понятие захламлённость — это не только вещи на виду, но и перегруженные узоры, массивная…

Почему на «вторичке» так легко ошибиться Рынок вторичного жилья кажется понятным: вот объявление, вот собственник, вот цена — пришёл, посмотрел, торганулся и купил. На практике всё намного сложнее. У каждого объекта своя история: наследства, разводы, приватизации 90‑х, перепланировки без согласований, долги по коммуналке и ипотека продавца. Именно поэтому ошибки при покупке квартиры на вторичном рынке…